Doua vile p+1+pod circulabil, utilitati, finisaje si zona de exceptie!

149.000 €
negociabil
187 m²
0 vizualizări
Descriere proiect si pozitionare
Va propunem spre vanzare doua vile individuale, p+1+pod circulabil, proiect inceput, aflat in faza de constructie, pe un teren intravilan de 831 mp cu o deschidere de 19 ml, aflat pe strada George Cosbuc din Cumpana. Strada George Cosbuc este prima strada paralela cu strada Constantei, la intrare in localitate pe partea stanga. Pozitionarea ofera un acces facil la viitoarele locuinte. Probabil cea mai buna zona din localitatea Cumpana, zona exclusiv formata din vile deja construite. Vilele se vor preda cu toate facilitatile si utilitatile. Vila 1 va avea o deschidere la strada de 15.3ml, iar accesul catre vila 2 se va face pe o alee de 3.5ml.

Structura si suprafete:
Fiecare imobil va beneficia de 400 mp de teren.
Imobilele se vor construi in regim de p+1+pod circulabil, suprafata construita totala 264mp, suprafata utila 187 mp, plus terasa de 18 mp, desfasurata dupa cum urmeaza:

-Parter:
Suprafata construita 88m, suprafata utila 53 mp, plus terasa deschisa de 18 mp.
Parterul este format din living, bucatarie, hol si casa scarii, baie, uscatorie/spalatorie.

-Etaj:
Suprafata construita 88mp, suprafata utila 64 mp.
Etajul este format din 3 camere din care un dormitor matrimonial cu baie proprie, o baie suplimentara complet gandita pentru a deservii cele 2 camere, hol si casa scarii.

-Pod:
Suprafata construita 88mp, suprafata utila 70 mp.

Vilele beneficiază de următoarele dotări și finisaje:
Vilele se vor preda la stadiul de "alb".
-Construcție pe cadre de beton cu zidărie din BCA de 30 cm
-Tâmplărie PVC, geam tripan 4Seasons, culoare maro sau antracit
-Instalație electrică cu doze modulare
-Traseu automatizare poarta acces auto
-Traseu sistem supraveghere video
-Trasee instalatii sanitare si termice
-Pereți tencuiți mecanizat la care si aplica si strat de glet cu plasa
-Pardoseli la nivel de șapă aplicata mecanizat
-Exteriorul va fi izolat cu polistiren de 10 cm pe care se aplica tencuială decorativă si local caramida aparenta.
-Invelitoarea acoperisului va fi din tigla metalica cu toate accesoriile.

Utilitati:
Imobilele vor fi conectate la toate utilitatile (apa, curent, gaze).
Mai mult, conductele de gaz, pentru aspectul estetic si protejarea acestora, vor fi trase subteran, pana la punctul de consum.

Alte detalii:
-Curtile vor fi amenajate complet, cu alei, si locuri special amenajate pentru parcarea masinilor.
-Gardul stradal va fi construit din beton armat si fier forjat.
-Pentru un aspect estetic deosebit toate ferestrele vor fi incadrate cu ancadramente de poliester in contrast cu decorativa.
-Podul va fi izolat cu vata minerala, acopetrita cu placi de rigips pe care se aplica strat de glet de umplere, acesta va avea o inaltime de maxim 260cm, va fi de tipul open space, care va permite o compartimentare personalizata (camere, birou, loc de joaca sau depozitare).
Accesul spre pod se va face pe scari construite din beton, exact ca cele dintre etaje. Pentru accesul luminii se vor monta ferestre Velux. Planseul dintre etaj si pod va fi din beton armat, similar cu cel dintre P si E1.

-Vrem sa amintim si de viitoarea constructie a nodului rutier care va lega autostrada soarelui de localitatea Cumpana (deja aprobat si finantat), de un interes major pentru locuitorii Cumpenei, nod rutier care va face legatura catre Mangalia si Bucuresti in doar cateva minute.


Imobilele se pot rezerva din stadiul de constructie, actiune care are doar avantaje, si anume viitorii proprietari participa activ la procesul de constructie, avand posibilitatea sa ajusteze dupa bunul plac aspectele permise (culoarea exterioara, culoarea ramelor geamurilor(maro/antracit), culoarea caramizii aparente, configurarea curtii, pozitionarea prizelor, a lampilor, modelul gardului din fier forjat..etc) Alegerea variantei (casa la alb) se potrivește persoanelor creative, sau acelor persoane care își doresc ca interiorul casei să poarte amprenta personalității lor.

Pretul fiecarui imobil este de 149.000 de euro, pentru casele contractate in timpul stadiului de constructie.

Pentru modalitati de plata personalizate si foarte avantajoase nu ezitati sa ne contactati.
Acceptam credit prima casa, credit imobiliar, sau rate pana la finalizarea proiectului.

Va stam la dispozitie cu consultanta tehnica si financiara in vederea accesarii si intocmirii dosarului pentru credit, daca va fi necesar.

Fotografiile cu toate etapele constructiei vor fi postate pe pagina noastra de facebook "George Cosbuc Villa"
Vezi descrierea
Publicat: 10.06.2021 10:06
Actualizat: 10.06.2021 10:06
ID: jPfVoEOP7yBy